商品房预售合同范本
随着人们对法律的了解日益加深,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同也是最有效的法律依据之一。你知道合同的主要内容是什么吗?以下是小编收集整理的商品房预售合同范本,欢迎阅读与收藏。
出卖人(以下简称甲方):
法定代表人:联系电话:
注册地址:邮政编码:
营业执照号码:
开户行:账号:
委托代理人:
国籍/法定代表人:身份证(护照)/营业执照号码:
地址:
邮政编码:联系电话:
预定人(以下简称乙方):
国籍/法定代表人:身份证(护照)/营业执照号码:
地址:
邮政编码:联系电话:
委托代理人:
国籍/法定代表人:身份证(护照)/营业执照号码:
地址:
邮政编码:联系电话:
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款:
第一条商品房情况
该商品房销售许可证号:
商品房座落于xxxxxxxxxxxx,设计用途,建筑结构,建筑总层数为层。建筑面积平方米,其中:套内建筑面积平方米,公共部位分摊建筑面积平方米。
第二条商品房价款
商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为元(币种:),优惠后每平方米价格为元(币种:),总房价款为元(币种:),计(大写)。
第三条定金付款形式及时间
双方签定预定协议时,预定人一次性支付定金元(币种:),计(大写),定金数额不得超过总房款的20%。
双方约定,自本协议签订之日起至年月日前交纳首付款并签订商品房买卖合同。
第四条定金处理
签订《商品房买卖合同》后,预定人支付的定金转为房价款。
出卖人未按本协议约定日期订立《商品房买卖合同》的,应当向预定人双倍返还定金;预定人未按本协议约定日期订立《商品房买卖合同》的.,出卖人不予退还预定人交付的定金。
在约定订立《商品房买卖合同》的日期内,双方就合同条款不能达成一致时,出卖人应当向预定人返还定金。
第五条双方需要约定的其他内容。
第六条本协议发生争议,双方应协商解决。协商不成的,应向人民法院提起诉讼。
第七条本协议一式份,甲乙双方各持份,自签订之日起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日
委托代理人:委托代理人:
年月日年月日